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本拿比装修拿到数字许可后,工地还要准备什么?

线上申请、收到许可文件和现场检查是不同步骤。与施工方约定谁保管批准图纸、谁预约检查,也要先分清普通改建与灾损修复的提交方式。

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把许可文件和检查安排,写进施工交接清单

以下依据本拿比市府现行住宅改建及检查说明,帮助屋主与施工方对齐本地流程。不是施工技术方案或承包商推荐;具体工程需要哪些批准,仍应按地址和改动内容向市府确认。

普通改建走线上,灾损修复仍有纸质入口。

本拿比市府把住宅alteration改动及addition扩建的许可申请放在My Permits Portal处理;restoration灾损修复申请仍要求亲到City Hall提交。不要把“现在数字化”理解为每种住宅工程都接受相同提交方式。

先说明是改造,还是火灾、水灾后的恢复

向施工方和市府交代原状、损坏情况及计划改动,由实际工程确认申请类别。没有增加面积也可能属于需要许可的alteration;仅看到报价写“室内装修”不足以判断。

小修与其他改动一起报清楚

市府列举更换柜体、地板和室内油漆等小项不需要建筑许可。若同一项目还改墙、管线或其他设施,应把完整范围交给市府确认,不能从其中一个小项推断整项工程都免许可。

许可在账号里,检查所需图纸仍要留在现场。

市府明确要求改建及扩建申请人打印许可文件包:图纸须按核准的36×24英寸尺寸及签发时的实际颜色打印,并在工地保留纸本供检查。只把PDF转发给施工队,未必完成现场资料准备。

交接时核对文件版本与工程对应关系

与施工方列明许可编号、工地地址、批准图纸及谁负责打印保管。提出设计变更时先询问应如何处理,不能把自己修改过的图当成已批准文件。

确认前置批准,而不预设办理顺序

市府现行页面提示某些工程需先取得Development Permit,才可提交或获发Building Permit。向市府说明具体方案并确认是否适用,不把这个要求扩大为所有装修都要两类许可。

检查由许可持有人安排,次工作日不是保证。

市府要求许可持有人安排项目所需检查,并按已签发的许可文件包核对检查项目。只有部分检查可由有账号的承包商或许可申请人在线预约;不能在线办理的,可使用市府检查电话渠道。

报齐编号、地址和检查类型

预约准备联系人及电话、希望检查的日期、许可编号、现场地址和检查类别。官方说工作日下午3点前收到的请求会尽量安排下一工作日;若另排日期会通知,不能据此向后续工种保证次日一定验收。

检查通道、整改与取消要有人负责

现场无法进入、前次指出的问题未完成或需继续处理不合规项目,可能产生额外检查费。需要取消时,官方要求至少在预约日前一个工作日下午3点前办理;检查当天上午8:30后取消可能涉及复检费,先确认具体安排。

核对官方说明

资料核对:2026-10-03。以上为本拿比办理与检查说明;个别工程类别、前置批准和检查项目须按实际方案向市府确认。

本拿比市府:住宅改建、扩建与灾损修复许可 ↗

本拿比市府:检查预约与现场安排 ↗

复制询价清单,补齐你的要求。

中文和英文是同一份固定清单。请替换方括号中的内容、删除不适用的部分,再自行联系服务方。复制不会发送消息或下单。

您好,我想咨询本拿比[完整地址]的住宅工程,现状及损坏情况为[说明],计划改动为[逐项说明]。请确认应按alteration、addition还是restoration申请,是否需要前置Development Permit或其他许可,以及应线上还是现场提交。若获批,请说明谁提供许可编号和批准文件、谁按核准尺寸及原色打印图纸并保管现场纸本,以及设计变更如何处理。请列出本项目所需检查、负责预约的人、现场联系人和进入安排;不要把请求日期当作已确认检查日期。请同时说明整改、复检费用及取消检查的处理办法。这只是咨询,不代表已取得许可、已预约检查或授权开工。

查看英文对照

Hello, I am enquiring about residential work at [full address] in Burnaby. The existing condition and any damage are [details], and the proposed changes are [itemised details]. Please confirm whether to apply as an alteration, addition or restoration, whether a prior Development Permit or other permits are needed, and whether submission is online or in person. If approved, please explain who will provide the permit number and approved documents, who will print the drawings at the approved size and in their original issued colours and keep the paper copy on site, and how design changes should be handled. Please list the inspections required for this project, the person responsible for booking them, the site contact and access arrangements. Please do not treat a requested date as a confirmed inspection date. Please also explain how corrections, re-inspection fees and inspection cancellation will be handled. This is an enquiry, not confirmation of a permit or inspection booking or authorisation to start work.

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