安信地产（Fortune Key Property）是布里斯班南区的物业管理商，办公室在Eight Mile Plains的Level 2, 8 Clunies Ross Court，周一至周五9:00–18:00，电话0425 403 985。主理人Joe Li英文和普通话都是母语水平，官网有中文页，租约、检查报告和电话沟通都可用中文，也可加微信直接联系。
费用：哪些收、哪些不收
管理费是所收租金的7.7%，已含GST，包含收租、和租客沟通、协调维修、欠租处理、开通业主门户、按月或双月拨款、月结单、每年租金复核和财年报表。另外收的只有三项：找新租客的招租费为一周租金加GST，包括市场分析、看房、筛选租客、拟租约、入住状况报告、收押金和交钥匙；老租客续约收半周租金加GST，附书面市场租金复核；每次挂牌出租在realestate.com.au做标准刊登，收199元加GST，要升级或置顶刊登会先报价、书面同意后才订。
不收月度行政费、例行检查费和退出费。所有收费按Form 6委托书执行，表外任何收费都要业主事先书面同意。维修交给经筛选的技工，按技工原价收，不加价。
写进管理协议的六项承诺
业主可以直接联系Joe本人；工作日24小时内回复业主询问，紧急维修直接交给指定的紧急维修商；超过300元的维修，没有业主书面同意一律不做；每季度一次照片检查报告；每次续约附书面的市场租金依据；没有退出费，30天书面通知即可解约，不罚款也不追讨已收费用。官网写明任何一项没做到，业主可以解约。业主可在PropertyMe Essentials业主门户随时看财务、检查报告和维修记录。
房子由Joe本人负责、作为业主的直接联系人，巡检、维修协调和租客沟通等日常工作由团队在他直接监督下做；费用表另写明例行检查报告在48小时内交出。每月收到对账单，看不懂的项目Joe可用中文逐项解释；财年结束时给一份年度报表，供业主的会计师报税。租约按昆州RTA标准起草和续签，欠租有预警并会及早介入。海外购房、异地管理等跨境问题Joe可给实务指引，但官网注明这不是税务建议。
从别家中介换过来
换中介不收转换费。业主签一份Form 6委托书，原中介要提前30天收到书面通知，这份通知由安信地产代为准备，租务档案、钥匙和押金记录的交接也由他们处理。有租客的房子在通知期满后交接，租约、租金和押金都不变；空置的房子可以马上交接。招租时会在realestate.com.au刊登并在微信和社交媒体推广，租客经背景、雇主和租赁记录三重核查后，交给业主决定。
想先看看能租多少，可在官网表单留下房产地址，Joe会免费出一份书面租金评估和管理费测算，可用中文，不要求签约。服务范围是布里斯班南区的Sunnybank、Wishart、MacGregor、Runcorn、Calamvale、Stretton、Eight Mile Plains，以及黄金海岸走廊的Coomera、Pimpama、Ormeau和Hope Island。
资料依据：[1]
来源与核对范围
安信地产这个商号按澳洲商业登记是2025年才登记的；官网写的“10年以上经验”是主理人Joe Li个人的从业经历，不是公司历史。官网称持昆州个人及公司地产牌照，牌照号未列出，本页未核实。中文页写管理费含“办公杂费”，英文费用表无此说法，本页按英文费用表。
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